LES DOSSIERS YAKA · ÉNERGIE
Locataire : pouvez-vous choisir votre fournisseur d’électricité et de gaz ?
Oui, pour l’énergie de votre logement fournie sous contrat individuel. Si elle passe par les charges, commencez par distinguer votre compteur, les usages collectifs et ce que prévoit le bail.
Faut-il l’accord du propriétaire pour changer de fournisseur ?
Non, pour un contrat individuel à votre nom. Vous choisissez le fournisseur d’électricité ou de gaz parmi ceux disponibles à votre adresse. Le propriétaire ne choisit pas à votre place simplement parce qu’il possède le logement.
Si vous restez dans le même appartement, un changement de fournisseur ne nécessite normalement ni travaux ni remplacement du compteur. Le réseau et le service de dépannage restent les mêmes.
Cette liberté concerne votre fourniture individuelle. Elle ne vous permet pas de changer seul le contrat de la chaufferie commune. Avant toute souscription, regardez qui reçoit la facture et quel point de livraison elle concerne.
Le bail indique un fournisseur obligatoire, ou l’agence refuse votre choix ? Demandez ce qui justifie cette consigne. S’il s’agit bien de votre contrat individuel, faites examiner la clause par l’agence départementale d’information sur le logement (ADIL). Elle peut vous conseiller sur vos droits.
Le fournisseur peut changer, le réseau reste en place.
Compteur individuel ou sous-compteur : comment les distinguer ?
PDL ou PRM, PCE : la référence de fourniture est décisive.
Un compteur qui mesure seulement votre consommation n’est pas forcément un point de livraison autonome. Un sous-compteur posé derrière un compteur général répartit les usages ; il ne permet pas, à lui seul, de souscrire chez un fournisseur.
Pour l’électricité, recherchez le PDL (point de livraison) ou PRM (point de référence et de mesure) sur une facture du logement. Pour le gaz naturel, recherchez le PCE (point de comptage et d’estimation). Ces références identifient les points de livraison. Le numéro de série d’un appareil n’a pas la même fonction.
Le compteur se trouve dans un local commun ? Cela ne signifie pas que le contrat est collectif. Inversement, un petit compteur dans votre logement peut n’être qu’un sous-compteur. Demandez au bailleur la référence de fourniture correspondant précisément à votre appartement.
Si personne ne retrouve cette référence, faites clarifier l’installation avant de commander un contrat. N’utilisez pas le point de livraison d’un voisin ni celui des parties communes.
Avec un chauffage collectif, que pouvez-vous encore choisir ?
Vous pouvez souvent choisir l’électricité de vos appareils, même si le chauffage est collectif. Il faut alors distinguer deux dépenses : votre facture personnelle et les charges de chauffage de l’immeuble.
Le contrat qui alimente la chaufferie est souscrit au niveau de l’immeuble. Vous ne pouvez pas le remplacer seul par un contrat à votre nom. Un compteur de chaleur ou un répartiteur de radiateur sert à répartir cette dépense ; il ne vous donne pas un contrat de gaz individuel.
Exemple : radiateurs et eau chaude collectifs, mais compteur électrique individuel. Vous comparez l’électricité de la cuisine, de l’éclairage et de vos appareils. Vous n’ajoutez pas les kWh de la chaudière collective à cette simulation.
Un contrat individuel de gaz peut aussi exister uniquement pour la cuisson. Vérifiez vos factures au lieu de déduire l’énergie à comparer du seul type de chauffage.
Pour comprendre ou contester les charges de chauffage, demandez le décompte et les justificatifs au bailleur ou à l’agence. Changer votre fournisseur personnel ne corrige pas ces charges.
Électricité personnelle d’un côté, chauffage commun dans les charges.
Électricité comprise dans les charges : que faut-il vérifier ?
Postes inclus, provision ou forfait : le libellé « charges comprises » ne suffit pas.
« Charges comprises » ne décrit pas à lui seul votre installation ni votre droit de souscrire. Retrouvez ce que le bail couvre : chauffage, eau chaude, parties communes ou électricité consommée dans le logement.
Demandez trois éléments au bailleur :
- Le détail des postes inclus, pour séparer les services collectifs et vos consommations personnelles.
- Le mode de facturation, avec provision régularisée ou forfait prévu au bail.
- Le type de compteur, et l’existence d’un point individuel permettant votre propre contrat.
Une provision est rapprochée des dépenses réelles et des justificatifs. Un forfait de charges prévu dans une location meublée ne se traite pas comme une provision : il ne donne pas lieu à une régularisation supplémentaire.
La facturation de l’électricité personnelle par le bailleur mérite un examen spécifique. Ne concluez pas qu’elle est régulière parce qu’un sous-compteur existe, ni que toute somme réclamée peut être ignorée. Faites vérifier le bail et le montage par l’ADIL si vous n’avez pas accès à votre propre contrat.
SÉPARER LES CONTRATS ET LES CHARGES
Quelles démarches faire pour votre logement ?
Six réglages pour repérer ce qui peut être comparé, les documents manquants et les démarches selon votre date d’entrée ou de départ.
EXEMPLE FICTIF · ÉLECTRICITÉ INDIVIDUELLE ET CHAUFFAGE COLLECTIF
Ce que vous pouvez choisir
- Électricité
- Votre électricité individuelle peut être comparée. Reprenez les kWh de votre facture et sa référence PDL ou PRM.
- Gaz
- Le gaz collectif ne se remplace pas par un contrat personnel. Demandez au bailleur le décompte de chauffage et la règle de répartition.
- Votre prochaine démarche
- Pour un contrat déjà actif à votre nom au même logement, souscrivez chez le nouveau fournisseur : il organise le changement. Ne résiliez pas vous-même comme pour un départ.
- Pour les charges et le chauffage
- Le chauffage collectif reste dans les charges : ne le comptez pas dans vos kWh individuels. Demandez le décompte annuel, les justificatifs et la clé de répartition des charges.
D’après les informations que vous indiquez. Ce parcours ne vérifie pas physiquement l’installation et ne tranche pas la conformité juridique du bail.
Comment comparer les offres sans mélanger vos dépenses ?
Comparez seulement l’énergie facturée sur vos contrats individuels. Le chauffage collectif reste dans les charges. Votre électricité peut donc couvrir uniquement les appareils, sans chauffage ni eau chaude.
Prenez les kWh d’une année complète, la puissance et l’option du compteur. Sans facture personnelle, l’assistant ci-dessous estime les usages du logement. Indiquez « autre » pour un chauffage collectif et n’ajoutez pas un ballon électrique si l’eau chaude est collective.
Regardez le budget annuel avec l’abonnement, les services et les règles d’évolution du prix. Une petite mensualité peut simplement correspondre à une avance insuffisante.
Les fiches EDF, ENGIE et Alterna permettent d’examiner leurs gammes et conditions. Le comparatif utilise ensuite les offres et grilles disponibles pour votre adresse et vos usages, sans fournisseur imposé.
Si vous ne disposez pas encore d’un point de livraison autonome, clarifiez-le d’abord. Une simulation de prix ne crée pas ce point ni un droit d’intervention sur l’installation.
Le chauffage collectif reste hors de ce comparatif.
Comparer avec vos factures ou estimer vos usages
Reprenez uniquement les contrats que vous pouvez souscrire. Le choix électricité, gaz ou les deux se fait dans l’assistant commun du site.
Renseignez votre logement pour comparer ses offres compatibles avec vos usages.
Avec votre facture, ou une estimation guidée. On commence ici.
02 / LES OFFRES POUR VOTRE PROFIL
Votre comparatif énergie
Budget mensuel indicatif, calculé sur 12 mois aux tarifs relevés. Le total annuel figure sous chaque montant mensuel. Le fournisseur confirme le tarif à votre adresse, l’éligibilité et l’échéancier de paiement.
Affinez votre comparaison.
Choisissez vos critères pour retrouver les offres qui vous intéressent.
Cochez jusqu’à 3 offres pour les comparer côte à côte.
Les limites de cette sélection
Plusieurs choix possibles
Que faire à l’entrée et au départ de la location ?
Un emménagement n’est pas un simple changement de fournisseur.
À l’entrée, identifiez les contrats à ouvrir avant de prendre les clés. Demandez les références de fourniture et prévoyez la mise en service. Le courant qui fonctionne encore n’est pas la preuve qu’un contrat existe à votre nom.
Notez les index et photographiez les compteurs lors de l’état des lieux. Gardez aussi la date d’entrée et les références du logement. Pour une installation collective, demandez quelles dépenses passent par le bailleur.
Au départ, résiliez vos contrats personnels en communiquant la date et les relevés demandés. Ne laissez pas le contrat ouvert en attendant le prochain occupant. Vérifiez la facture de clôture et gardez les justificatifs.
Vous restez dans le logement et changez seulement de fournisseur ? C’est un autre parcours : le nouveau fournisseur organise normalement le changement. Ne résiliez pas vous-même l’ancien contrat comme pour un déménagement.
LES PRÉCISIONS UTILES
Location, compteur et fournisseur
Contrat personnel et charges collectives peuvent coexister dans le même logement.
Le propriétaire peut-il m’imposer EDF ou ENGIE ?
Pour votre contrat individuel, le choix vous appartient parmi les offres accessibles à l’adresse. Une clause ou une consigne du bailleur ne transforme pas un contrat personnel en contrat collectif. En cas de blocage ou de clause litigieuse, demandez conseil à l’ADIL.
Un répartiteur sur le radiateur est-il un compteur de gaz ?
Non. Il sert à répartir des frais de chauffage collectif. Il ne crée pas un point individuel de livraison de gaz sur lequel souscrire votre propre contrat.
Puis-je choisir deux fournisseurs différents ?
Oui, lorsque vous disposez des deux contrats individuels. Vous pouvez séparer l’électricité et le gaz. Comparez les deux budgets annuels, avec les abonnements et conditions de chaque offre.
Qui paie les frais de mise en service ?
Une mise en service demandée pour votre contrat peut être facturée selon le gestionnaire de réseau, l’énergie et la situation. Elle se distingue du changement de fournisseur pour un contrat déjà actif à votre nom. Vérifiez le montant et le délai avant de souscrire.
Le DPE suffit-il pour choisir une consommation annuelle ?
Non. Le DPE utilise des conventions de calcul qui ne sont pas votre relevé de consommation. Utilisez vos kWh sur douze mois ou une estimation tenant compte des appareils, du chauffage et des occupants.
Sources et périmètre
Règles consultées le 28 octobre 2026. Le choix du fournisseur individuel se distingue du contrat collectif et de la validité d’une facturation par le bailleur. L’assistant commun compare les grilles intégrées selon l’adresse et les informations renseignées ; leurs dates restent celles du moteur énergie.