Neuf points de base de plus sur vingt ans dans ce baromètre
Le baromètre Empruntis publié le 9 novembre 2026 affiche un taux de marché de 3,82 % sur vingt ans, contre 3,73 % en octobre, pour les dossiers observés par ce courtier. Ses repères sont de 3,64 % sur dix ans, 3,73 % sur quinze ans et 3,90 % sur vingt-cinq ans. Il s’agit de taux négociés dans son réseau, sans assurance emprunteur ; ils ne sont ni le taux moyen de tous les crédits signés en France ni une proposition individuelle.
La Banque de France publie un autre indicateur, fondé sur les crédits effectivement mis en place. Pour septembre 2026, son taux moyen des nouveaux prêts à l’habitat hors renégociations était de 3,32 %. La différence avec le baromètre de novembre tient notamment à la date, au périmètre et à la méthode. Mettre ces deux nombres dans une seule courbe sans l’expliquer donnerait une fausse impression d’écart tarifaire.
Ce que 0,09 point change sur une mensualité
Pour 200 000 € empruntés sur vingt ans à taux fixe, hors assurance et frais, une mensualité calculée à 3,73 % est d’environ 1 184 €. À 3,82 %, elle est d’environ 1 193 €, soit près de 9 € de plus par mois et environ 2 250 € de plus sur 240 échéances. Ce calcul isole l’effet du taux : le montant final de votre offre dépendra aussi de l’assurance, des frais et de votre dossier.
Le baromètre présente également un taux minimum de 3,20 % sur vingt ans pour les meilleurs dossiers qu’il observe. Ce minimum ne doit pas remplacer le taux de marché dans votre budget prévisionnel. Une offre de prêt se compare sur le TAEG et sur son coût total, avec une durée et une quotité d’assurance identiques.
Un budget à refaire avant de signer un compromis
Si votre projet reposait sur un taux calculé il y a plusieurs semaines, reprenez le montant emprunté et la mensualité supportable avec une hypothèse actualisée. Le simulateur de crédit YakaComparer aide à tester le rapport entre mensualité, durée et capital ; ses résultats restent des estimations et ne remplacent pas une offre bancaire. Pour un financement immobilier, demandez ensuite plusieurs propositions portant sur le même montant et les mêmes garanties.
Sources vérifiées le 10 novembre 2026 : baromètre Empruntis du 9 novembre et statistiques de la Banque de France pour septembre.
